Immobilienmakler Büren an der Aare
Immobilienmakler für Büren an der Aare und das Bürenamt
Vom Städtchen an der Aare bis an die Solothurner Grenze: Wir verkaufen, bewerten und beraten Liegenschaften in Büren an der Aare, Dotzigen, Diessbach, Büetigen, Oberwil, Rüti, Arch, Leuzigen, Meienried und Wengi.
★ 5,0 aus 50+ Google-Bewertungen · 100+ vermittelte Immobilien · SIV-Mitglied
Kurz erklärt: Die Schärer Immobilien AG aus Lyss begleitet Eigentümerinnen und Eigentümer in Büren an der Aare und den umliegenden Gemeinden beim Verkauf und bei der Bewertung ihrer Immobilie. Eine Marktwertschätzung für Einfamilienhäuser und Wohnungen inklusive Besichtigung gibt es ab CHF 690.– (exkl. MWST), das Verkaufshonorar beträgt im Normalfall 2,0 bis 3,5 Prozent.
Wohnen im Bürenamt
Städtchen, Aarelandschaft und viel Land
Büren an der Aare ist das Zentrum des Bürenamts: ein historisches Städtchen mit Altstadt und gedeckter Holzbrücke über die Aare. Ein Regionalzug verbindet Büren direkt mit Lyss, der Autobahnanschluss Lengnau an der A5 ist nah. Rund um das Städtchen liegen ländliche Gemeinden – von Dotzigen und Büetigen Richtung Lyss über Diessbach und Wengi bis zu Oberwil, Rüti, Arch und Leuzigen an der Grenze zum Kanton Solothurn. Meienried am Häftli gehört zu den kleinsten Gemeinden der Schweiz.
Der Immobilienmarkt ist entsprechend breit: Altstadtliegenschaften in Büren, Einfamilienhäuser in den Dörfern, viele Bauernhäuser und Liegenschaften mit grossem Umschwung. Die Nachfrage kommt aus Lyss, Biel, Grenchen und Solothurn – von Familien und von Menschen, die ländlich wohnen möchten. Weil die Gemeinden klein sind und nur wenige Objekte pro Jahr verkauft werden, sind verlässliche Vergleichswerte rar. Eine sorgfältige Bewertung vor Ort ist deshalb besonders wichtig.
Das Bürenamt auf einen Blick
- Büren an der Aare: rund 3’800 Einwohnerinnen und Einwohner; Arch rund 1’700, Dotzigen rund 1’600, Leuzigen rund 1’400, Diessbach b. B. rund 1’100
- Regionalzug Büren–Lyss mit Haltestelle Dotzigen
- A5-Anschluss Lengnau in der Nähe
- Steueranlage 2026 u. a.: Büren 1,64, Dotzigen 1,85, Arch 1,75, Leuzigen 1,94, Diessbach 1,80
Quellen: BFS (ständige Wohnbevölkerung 2024), Kanton Bern (Steueranlagen 2026, natürliche Personen)
Wussten Sie?
- Vor der Reformation war Oberbüren ein bekannter Marienwallfahrtsort. Die Wallfahrtskirche wurde 1530–1532 abgebrochen.
- Von 1940 bis 1946 stand bei Büren das grösste Internierungslager der Schweiz mit über 120 Baracken – zuerst für polnische Soldaten, später für zivile Flüchtlinge.
- Die gedeckte Holzbrücke brannte 1989 nach einem Brandanschlag nieder und wurde 1991 neu eröffnet.
- Dotzigen wird 1182 erstmals als «Tocingen» erwähnt. Den «Dotziger» Wein kannte schon Jeremias Gotthelf – am Fuss des Dotzigenbergs wachsen bis heute Reben.
- Vor der Juragewässerkorrektion verband eine Fähre auf der Aare Dotzigen mit Meienried. Das «Schlössli» in Dotzigen liess 1898 ein Ziegeleibesitzer bauen.
- In Dotzigen hat die LANDI Schweiz AG ihren Hauptsitz.
Gemeinden & Ortsteile
Büren und die Gemeinden im Bürenamt im Überblick
Zehn Gemeinden zwischen Aare, Bucheggberg und Limpachtal.
Büren an der Aare
Das Städtchen mit Holzbrücke und Altstadt ist das regionale Zentrum mit Bahnhof, Schulen und Einkauf. Zur Gemeinde gehört auch Reiben. Neben Altstadtliegenschaften gibt es Einfamilienhaus-Quartiere und Eigentumswohnungen.
Dotzigen und Büetigen
Dotzigen liegt am Fuss des Dotzigenbergs an der Alten Aare und hat eine Haltestelle an der Bahn Lyss–Büren. Büetigen ist durch neue Überbauungen gewachsen; ein grosser Teil der Erwerbstätigen pendelt nach Lyss, Bern oder Biel.
Diessbach bei Büren und Wengi
Zwei ländliche Gemeinden Richtung Limpachtal. Diessbach mit Weilern wie Angel und Eichi hat ein reges Dorfleben; zu Wengi gehören Scheunenberg und Waltwil. Hier kommen vor allem Einfamilien- und Bauernhäuser auf den Markt.
Oberwil bei Büren und Rüti bei Büren
Oberwil liegt hügelig am Rand des Bucheggbergs und ist ein Mühlendorf, in dem noch heute Getreide gemahlen wird. Rüti liegt an der Strasse Solothurn–Lyss zwischen Arch und Büren. Beide Dörfer sind ruhig und ländlich.
Arch und Leuzigen
Die beiden Gemeinden am rechten Aareufer grenzen fast rundum an den Kanton Solothurn. Arch hat Gewerbe und Industrie, Leuzigen ein ehemaliges Priorat und im Sommer die Fähre nach Altreu. Grenchen und Solothurn sind rasch erreichbar.
Meienried
Eine der kleinsten Gemeinden der Schweiz, am Häftli, wo die Alte Aare in den Nidau-Büren-Kanal mündet. Mit dem Meienriedseeli und der Auenlandschaft ist Meienried ein Ort für Naturliebhaber – Liegenschaften sind hier eine Seltenheit.
Aus unserer Praxis
Was wir im Bürenamt beobachten
Büren: am Hügel oder an der Aare
In Büren sind vor allem Lagen am Hügel und direkt an der Aare sehr beliebt.
Das Stedtli
Das Städtchen ist ausgesprochen schön – mit guten Restaurants und Läden. Wer hier wohnt, hat Altstadtcharme und Alltag nah beieinander. Für uns gehört es zusammen mit Aarberg zu den schönsten Städtchen der Region.
Dotzigen
Dotzigen ist dank des Bahnanschlusses beliebt und hat trotzdem seinen ländlichen Charakter bewahrt.
Büetigen
In Büetigen verkaufen wir fast jedes Jahr Liegenschaften. Mit dem Auto ist man sehr schnell in Lyss und Biel, der ÖV beschränkt sich auf den Bus. Dafür sind die Preise noch bezahlbar, und es gibt schöne Objekte.
Beispiele aus unserer Tätigkeit
- Büetigen: zwei neu gebaute Einfamilienhäuser verkauft – eines von einem Architekten, eines von einem Holzbauunternehmen erstellt
- Leuzigen, Steinmatt: Neubauprojekt mit zwei freistehenden 5½-Zimmer-Einfamilienhäusern – verkauft (2025)
- Leuzigen, Steinmattstrasse: Zweifamilienhaus – verkauft (2023)
- Diessbach bei Büren, Dotzigenstrasse: Einfamilienhaus – verkauft (2025)
- Diessbach bei Büren, Laugnen: Eigentumswohnung – verkauft (2025)
Bewertung
Kleine Gemeinden, wenig Vergleichswerte
In Gemeinden mit wenigen Verkäufen pro Jahr stossen Online-Rechner schnell an ihre Grenzen. Ob Altstadthaus in Büren, Bauernhaus in Wengi oder Einfamilienhaus in Dotzigen – Zustand, Grundstück, Zone und Lage entscheiden über den Wert, und diese Faktoren lassen sich nur vor Ort richtig beurteilen.
Wir bewerten Ihre Liegenschaft nach anerkannten Methoden. Noah Schärer ist Mitglied im Schweizerischen Immobilienschätzer-Verband (SIV) und hat ein CAS Immobilienbewertung. Für Bauernhäuser und Spezialobjekte empfehlen wir eine ausführliche Verkehrswertschätzung (ab CHF 1’800.– exkl. MWST).
Unsere Leistungen in Büren und Umgebung
Immobilienmakler Büren an der Aare: Verkauf, Bewertung, Beratung
- Immobilie verkaufen – Häuser, Wohnungen, Bauland und Renditeobjekte in Büren und Umgebung – öffentlich oder diskret vermarktet
- Immobilienbewertung – Marktwertschätzung ab CHF 690.–, Verkehrswertschätzung ab CHF 1’800.– (exkl. MWST)
- Immobilienberatung – bei Erbschaft, Scheidung, Nachfolge oder strategischen Fragen
- Finanzierung – Tragbarkeit, Kauf und Hypothekarverlängerung mit regionalem Bankennetzwerk
Vertrauen
Aus Lyss für das Bürenamt
Das Bürenamt gehört zu unserem Einzugsgebiet – Dotzigen und Büetigen liegen direkt neben Lyss. Wir sind auch in Pieterlen und Lengnau, Rapperswil BE und im ganzen Seeland tätig. Alle Gemeinden finden Sie unter Regionen.
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Häufige Fragen
Immobilienmakler Büren an der Aare: häufige Fragen
Was kostet eine Immobilienbewertung in Büren an der Aare?
Für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen bieten wir eine Marktwertschätzung ab CHF 690.– an. Sie verbindet ein anerkanntes hedonisches Bewertungsmodell mit einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort. Zustand und Ausbaustandard fliessen so geprüft statt geschätzt ins Ergebnis ein. Braucht es eine ausführliche Verkehrswertschätzung mit schriftlichem Gutachten – etwa bei Erbschaft, Scheidung oder für die Bank –, beginnt diese bei CHF 1’800.–. Alle Preise exkl. MWST.
Sind Sie auch in Arch, Leuzigen und Oberwil tätig?
Ja. Wir sind im ganzen Bürenamt tätig, von Dotzigen bis Leuzigen. Auch Liegenschaften nahe der Kantonsgrenze zu Solothurn vermitteln wir – die Nachfrage aus Grenchen und Solothurn beziehen wir in die Vermarktung ein.
Wie gehen Sie bei einer Altstadtliegenschaft in Büren vor?
Bei Altstadthäusern klären wir vorab Themen wie Denkmalpflege, Zustand, Grundriss und Ausbaumöglichkeiten. Diese Punkte beeinflussen Wert und Käuferkreis stark. Darauf aufbauend erstellen wir die Bewertung und eine Verkaufsdokumentation, die die Besonderheiten des Hauses klar zeigt.
Was kostet der Verkauf mit Schärer Immobilien?
Das Verkaufshonorar beträgt im Normalfall 2,0 bis 3,5 Prozent des erzielten Verkaufspreises, in der Regel exkl. MWST. Alle Leistungen sind darin enthalten, auch die Inserate- und Vermarktungskosten. Sehr kleine oder spezielle Objekte bieten wir nach Aufwand oder pauschal an.
Ihre Immobilie im Bürenamt in guten Händen
Gerne besprechen wir Ihr Vorhaben unverbindlich – bei Ihnen vor Ort oder in unserem Büro an der Südstrasse 8 in Lyss.