Immobilienmakler Pieterlen
Immobilienmakler für Pieterlen, Lengnau BE und Umgebung
Am Jurasüdfuss zwischen Biel und Grenchen: Wir verkaufen, bewerten und beraten Liegenschaften in Pieterlen, Lengnau BE, Orpund, Safnern, Meinisberg und Scheuren.
★ 5,0 aus 50+ Google-Bewertungen · 100+ vermittelte Immobilien · SIV-Mitglied
Kurz erklärt: Die Schärer Immobilien AG aus Lyss begleitet Eigentümerinnen und Eigentümer in Pieterlen, Lengnau BE, Orpund, Safnern, Meinisberg und Scheuren beim Verkauf und bei der Bewertung ihrer Immobilie. Eine Marktwertschätzung für Einfamilienhäuser und Wohnungen inklusive Besichtigung gibt es ab CHF 690.– (exkl. MWST).
Wohnen am Jurasüdfuss
Arbeitsplätze, Autobahn und Jura vor der Haustür
Pieterlen und Lengnau liegen am Jurasüdfuss an der Bahnlinie Biel–Solothurn und haben beide einen eigenen Anschluss an die A5. Lengnau ist seit 1917 Sitz der Uhrenmarke Rado, in Pieterlen haben sich Firmen der Präzisionsmechanik und Automation angesiedelt. Östlich von Biel folgen Orpund und Safnern am Büttenberg sowie Meinisberg und Scheuren – Wohngemeinden in der Agglomeration Biel, zwischen Nidau-Büren-Kanal, Häftli und Waldrand.
Die Nähe zu Arbeitsplätzen in Biel, Grenchen und in den Gemeinden selbst sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohneigentum. Das Angebot reicht von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern in Pieterlen und Lengnau über ruhige Wohnlagen am Büttenberg bis zu ländlichen Liegenschaften in Scheuren. Auch bei den Steuern gibt es deutliche Unterschiede zwischen den Gemeinden – von 1,40 in Safnern bis 1,95 in Meinisberg. Wie sich Lage, Aussicht, Lärm und Zustand auf den Preis auswirken, beurteilen wir für jedes Objekt einzeln.
Pieterlen, Lengnau und Umgebung auf einen Blick
- Lengnau BE: rund 5’900 Einwohnerinnen und Einwohner, Pieterlen rund 5’300, Orpund rund 3’400, Safnern rund 2’100, Meinisberg rund 1’500, Scheuren rund 500
- Bahnhöfe Pieterlen und Lengnau an der Jurasüdfusslinie Biel–Solothurn
- A5-Anschlüsse Pieterlen, Lengnau und Orpund
- Steueranlage 2026: Lengnau 1,49, Pieterlen 1,75, Orpund 1,85, Safnern 1,40, Meinisberg 1,95, Scheuren 1,78
Quellen: BFS (ständige Wohnbevölkerung 2024), Kanton Bern (Steueranlagen 2026, natürliche Personen)
Wussten Sie?
- Rado wurde 1917 als Uhrwerkfabrik Schlup & Co. in Lengnau gegründet. Die 1962 lancierte DiaStar gilt als erste kratzfeste Uhr der Welt.
- 1416 kaufte das Kloster Bellelay Pieterlen – rund 400 Jahre lang zahlten die Einwohner ihre Abgaben an den Abt. Auf Französisch heisst Pieterlen «Perles».
- In der Felsenheide oberhalb von Pieterlen wachsen Flaumeichen, Buchs und seltene Pflanzen mit Verwandten im Süden; Gletscherschliffe und Findlinge zeugen vom Rhonegletscher.
- Im ehemaligen Kloster Gottstatt in Orpund, 1255 gegründet, unterrichtete der Physiker Georg Simon Ohm Mathematik – nach ihm ist die Einheit Ohm benannt.
- Von 1913 bis 1940 fuhr eine Schmalspurbahn von Biel nach Meinisberg; ihre grünen Dampftriebwagen hiessen «Graswurm». Das alte Depot steht noch heute.
- Safnern wird 1251 als «Savenieres» erwähnt. Und wer von Scheuren nach Gottstatt wollte, nahm bis 1925 die Fähre – dann kam die Brücke.
Gemeinden & Ortsteile
Pieterlen, Lengnau BE, Orpund, Safnern, Meinisberg und Scheuren im Überblick
Sechs Gemeinden zwischen Jura und Aare.
Pieterlen
Die Gemeinde an der Sprachgrenze reicht vom Dorf am Jurasüdfuss bis hinauf an den Jurahang. Mit Bahnhof, eigenem A5-Anschluss und Industriezone ist Pieterlen Wohn- und Arbeitsort zugleich. Die Naturschutzgebiete Felsenheide und Burgsee liegen gleich nebenan.
Lengnau BE
Die grösste Gemeinde dieses Gebiets grenzt an Grenchen und ist Industriestandort – bekannt als Sitz von Rado. Mit Bahnhof an der Jurasüdfusslinie und A5-Anschluss ist Lengnau gut erschlossen. Gefragt sind Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.
Orpund und Scheuren
Orpund liegt zwischen Nidau-Büren-Kanal und Büttenberg, mit dem ehemaligen Kloster Gottstatt, und ist per Bus eng mit Biel verbunden. Scheuren auf der anderen Seite des Kanals ist ein kleines Bauerndorf mit Kleingewerbe – ruhig und ländlich.
Safnern und Meinisberg
Beide Gemeinden liegen am Fuss des Büttenbergs, Meinisberg zudem am Häftli, einer ehemaligen Aareschlaufe. Ruhige Wohnlagen mit Wald in der Nähe und kurzen Wegen nach Biel. Safnern hat eine der tiefsten Steueranlagen der Region.
Aus unserer Praxis
Was wir in Pieterlen, Lengnau und Umgebung beobachten
Orpund, Safnern und Meinisberg
In diesen drei Gemeinden ist die Nachfrage gut: Ruhige Wohnlagen nahe Biel sind gefragt.
Pieterlen und Lengnau
Hier ist der Markt anspruchsvoller. Umso wichtiger sind eine präzise Preisfindung und eine Vermarktung, die die Stärken der Liegenschaft klar zeigt.
Gut vorbereitet verkaufen
Wo Käuferinnen und Käufer genauer vergleichen, zahlen sich vollständige Unterlagen, professionelle Bilder und ein realistischer Startpreis aus – sie verkürzen die Vermarktungsdauer spürbar.
Beispiele aus unserer Tätigkeit
- Lengnau, Weissensteinstrasse: Bauland – verkauft (2025)
Bewertung
Warum sich eine professionelle Bewertung lohnt
Zwischen einer Wohnung nahe der Autobahn und einem Einfamilienhaus am Waldrand des Büttenbergs liegen oft nur wenige Kilometer – beim Preis aber deutliche Unterschiede. Lärm, Aussicht, Besonnung, Zustand und Nachfrage im jeweiligen Quartier bestimmen den Wert. Online-Rechner liefern dafür nur eine grobe Orientierung.
Wir bewerten Ihre Liegenschaft vor Ort und nach anerkannten Methoden. Noah Schärer ist Mitglied im Schweizerischen Immobilienschätzer-Verband (SIV) und hat ein CAS Immobilienbewertung.
Unsere Leistungen in Pieterlen, Lengnau und Umgebung
Immobilienmakler Pieterlen: Verkauf, Bewertung, Beratung
- Immobilie verkaufen – Häuser, Wohnungen, Bauland und Renditeobjekte in Pieterlen, Lengnau und Umgebung – öffentlich oder diskret vermarktet
- Immobilienbewertung – Marktwertschätzung ab CHF 690.–, Verkehrswertschätzung ab CHF 1’800.– (exkl. MWST)
- Immobilienberatung – bei Erbschaft, Scheidung, Nachfolge oder strategischen Fragen
- Finanzierung – Tragbarkeit, Kauf und Hypothekarverlängerung mit regionalem Bankennetzwerk
Vertrauen
Aus dem Seeland für die Region Biel–Grenchen
Neben Pieterlen, Lengnau, Orpund, Safnern, Meinisberg und Scheuren sind wir in Biel, im Bürenamt und im ganzen Seeland tätig. Alle Gemeinden finden Sie unter Regionen, die Marktentwicklung unter Immobilienmarkt Seeland.
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Häufige Fragen
Immobilienmakler Pieterlen: häufige Fragen
Was kostet eine Immobilienbewertung in Pieterlen oder Lengnau?
Für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen bieten wir eine Marktwertschätzung ab CHF 690.– an. Sie verbindet ein anerkanntes hedonisches Bewertungsmodell mit einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort. Zustand und Ausbaustandard fliessen so geprüft statt geschätzt ins Ergebnis ein. Braucht es eine ausführliche Verkehrswertschätzung mit schriftlichem Gutachten – etwa bei Erbschaft, Scheidung oder für die Bank –, beginnt diese bei CHF 1’800.–. Alle Preise exkl. MWST.
Sprechen Sie auch französischsprachige Kundinnen und Kunden an?
Ja. Pieterlen liegt an der Sprachgrenze, und auch in der Region Biel leben viele französischsprachige Menschen. Wir beraten auf Deutsch und Französisch und können Verkaufsunterlagen und Inserate zweisprachig erstellen.
Wie stark wirkt sich Lärm von Bahn oder Autobahn auf den Preis aus?
Das hängt vom einzelnen Objekt ab – von der Distanz, der Ausrichtung der Wohnräume, dem Schallschutz und davon, was die Liegenschaft sonst bietet. Gute Erschliessung ist für viele Käuferinnen und Käufer ein Vorteil, spürbarer Lärm dagegen ein Abzug. Das beurteilen wir bei der Besichtigung.
Was kostet der Verkauf mit Schärer Immobilien?
Das Verkaufshonorar beträgt im Normalfall 2,0 bis 3,5 Prozent des erzielten Verkaufspreises, in der Regel exkl. MWST. Alle Leistungen sind darin enthalten, auch die Inserate- und Vermarktungskosten. Sehr kleine oder spezielle Objekte bieten wir nach Aufwand oder pauschal an.
Ihre Immobilie am Jurasüdfuss in guten Händen
Wir freuen uns auf ein unverbindliches Gespräch – auf Deutsch oder Französisch, bei Ihnen vor Ort oder in unserem Büro in Lyss.