Rechner & Ratgeber
Immobilien-Rechner und Ratgeber für den Kanton Bern
Rechnen Sie selbst, was nach einem Verkauf bleibt und welche Nebenkosten beim Kauf anfallen, mit den Steuern und Gebühren des Kantons Bern. Kostenlos und ohne Anmeldung.
Kurz erklärt
Was die Rechner und Ratgeber leisten
Die Rechner zeigen mit den Tarifen des Kantons Bern, was nach einem Verkauf bleibt und welche Nebenkosten beim Kauf anfallen. Die Ratgeber erklären die Zusammenhänge ausführlich, mit Beispielen, Checklisten und Arbeitsblättern. Beides ersetzt keine persönliche Beratung durch Notariat, Steuerberatung oder Bank, gibt Ihnen aber eine fundierte Grundlage für das Gespräch.
Rechner
Kostenlose Rechner für den Kanton Bern
Die Rechner verwenden die Tarife und Steueranlagen des Kantons Bern und seiner Gemeinden. Sie sehen jede Position einzeln, mit Erklärung und Quellen.
Nettoerlös-Rechner
Was bleibt nach dem Verkauf? Grundstückgewinnsteuer, Honorar, Notariat und Ablösung der Hypothek, für alle Gemeinden im Kanton Bern.
Kaufnebenkosten-Rechner
Handänderungssteuer, Notariat, Grundbuch und Schuldbrief: was ein Kauf im Kanton Bern zusätzlich kostet, mit und ohne Befreiung für Selbstnutzer.
Weitere Rechner folgen
In Vorbereitung sind Rechner zu Verkaufen oder Vermieten, zum Eigenmietwert ab 2029 sowie zu Wohnrecht und Nutzniessung.
Ratgeber
Ratgeber zum Herunterladen
Ausführliche Ratgeber als PDF, kostenlos per E-Mail. Geschrieben für Eigentümerinnen und Eigentümer im Kanton Bern.
Elternhaus und Erbe
Für Erbinnen und Erben: die ersten Wochen, der Wert des Elternhauses, Übernahme unter Geschwistern und Steuern im Kanton Bern. 32 Seiten.
Weitere Ratgeber in Vorbereitung
Zu Wohnen im Alter, zum Wert Ihres Hauses und zum Hausverkauf. Hier finden Sie jeweils die neuste Ausgabe.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zu den Rechnern
Sind die Rechner und Ratgeber kostenlos?
Ja. Die Rechner funktionieren ohne Anmeldung. Für die Ratgeber geben Sie Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir Ihnen den Link zum PDF zustellen können.
Wie genau sind die Ergebnisse?
Die Rechner verwenden die Tarife und Steueranlagen des Kantons Bern und seiner Gemeinden. Die Notariatskosten rechnen sie mit dem Mittelwert des kantonalen Rahmentarifs. Das Ergebnis ist eine gute Grundlage, ersetzt aber keine verbindliche Auskunft der Steuerverwaltung, des Notariats oder Ihrer Bank.
Woher kenne ich den Wert meiner Liegenschaft?
Die Rechner brauchen einen Verkaufs- oder Kaufpreis als Eingabe. Wie viel Ihr Haus heute wert ist, ermitteln wir mit einer Marktwertschätzung inklusive Besichtigung ab CHF 690.– (exkl. MWST). Mehr dazu auf der Seite Immobilienbewertung.
Ihre Zahlen persönlich besprechen
Die Rechner zeigen Ihnen Steuern und Kosten. Was Ihre Liegenschaft am Markt wert ist und welcher Weg für Sie der richtige ist, besprechen wir gerne persönlich, in Lyss oder bei Ihnen vor Ort.
Lieber per E-Mail? Schreiben Sie uns an info@schaerer-immo.ch.