5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Seedorf

Beschreibung

gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Seedorf überzeugt durch zeitlosen Charakter, durchdachte Raumaufteilung und ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Das Haus liegt in einem diskreten Quartier mit viel Privatsphäre – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Klassische Bauweise mit markantem Satteldach, gepflegte Fassaden und eine grüne Einfriedung prägen den stimmigen Gesamteindruck.

Im Innern erwarten dich 5.5 Zimmer auf rund 124 m² Nettowohnfläche über zwei Ebenen plus Vollunterkellerung (Gebäudevolumen ca. 628 m³) auf einer 305 m² grossen Parzelle in der Wohnzone 2. Die moderne Küche ist funktional und klar gestaltet; im Wohn-/Essbereich öffnen Terrassentüren den Raum direkt zum Garten – Innen und Aussen fliessen harmonisch ineinander. Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre. Pflegeleichte Plattenbeläge stehen für Langlebigkeit und eine ruhige Optik; die angenehmen Raumhöhen und der offene Grundriss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein starkes Plus ist das Untergeschoss: Der beheizte Hobbyraum (ca. 21 m²) eignet sich perfekt als Homeoffice, Atelier oder zusätzliches Zimmer; aktuell befindet sich hier eine Infrarot-Sauna für entspannte Momente. Der liebevoll angelegte Garten mit grosser Terrasse lädt zu Frühstück an der Sonne, Spiel und Genuss ein – ein geschützter Aussenraum mit hoher Aufenthaltsqualität. Zur Liegenschaft gehört ein separates Garagengebäude; ein weiteres Fahrzeug kann dahinter parkiert werden.

Kurz: Ein rundes, stimmiges Zuhause mit viel Wohlgefühl – bereit für den nächsten Lebensabschnitt.

Eckdaten

Objekttyp

Doppeleinfamilienhaus

Zimmer

5.5

Nettowohnfläche

ca. 124 m²

Grundstück

305 m²

Balkon / Terrasse

ca. 12 m²

Geschosse

3

Baujahr

1987

Letzte Renovation

2019

Zustand

Gepflegt

Heizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung, Bodenheizung

Badezimmer

2

Schlafzimmer

4

Parkplätze

2 (Garage, Aussenparkplatz)

Kubatur

628 m³

Objektnummer

26-01-00124

• Offene Küche
• Bad mit Fenster
• Dusche
• Badewanne
• Laminat
• Plattenböden
• Cheminée
• Eigene Waschmaschine
• Wasch- und Trockenraum
• Schöne Aussicht
• Ruhige Lage
• Sonnig
• Kinderfreundlich

Lage

Seedorf, eine typische Berner Landgemeinde, liegt am Nordhang des Frienisbergs.

Nebst dem Dorf Seedorf als Standort von Verwaltungsgebäude, Mehrzweckhalle, Kirche und diversen Einkaufsmöglichkeiten gehören ebenfalls zahlreiche Dörfer zur Gemeinde. Seedorf grenzt an folgende Nachbargemeinden: Aarberg, Grossaffoltern, Lyss, Meikirch, Radelfingen, Schüpfen und Wohlen. Trotz einigen Neubauten in den letzten Jahren und entsprechendem Zuzug von Pendlern hat Seedorf immer noch über 50 Landwirtschaftsbetriebe. Obwohl die Gemeinde nicht an einer Hauptverkehrsachse liegt, ist sie problemlos sowohl mit dem öffentlichen Verkehrsmittel (Postauto) als auch mittels PW erreichbar. Die über 30 Vereine und das lokale Gewerbe tragen zu einem aktiven Dorfleben bei. Die Gemeinde bietet ausserdem sehr schöne Erholungsgebiete mit den ausgedehnten Waldgebieten des Frienisbergs und der herrlichen Aussicht von Frieswil mit Blick von den Alpen bis zum Chasseral und allen drei Juraseen

Ortszentrum

300 m

Kindergarten

750 m

Primarschule

750 m