Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen – 5.5 Zimmer in Steffisburg

Beschreibung

Diese charmante 5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung an der Unterdorfstrasse 50 in Steffisburg bietet ein grosszügiges Zuhause mit viel Atmosphäre, spannender Raumstruktur und schönem Potenzial für eigene Wohnideen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss und überzeugt durch rund 127 m² Wohnfläche, helle Räume sowie einen Aussenbereich von rund 23 m². Zur Wohnung gehört ein besonders grosszügiger Einstellhallenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der neben dem Fahrzeug zusätzlichen Raum für Velos oder weitere Gegenstände bietet. Der Einstellhallenplatz ist für CHF 25'000.– zusätzlich zu erwerben.

Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter dieser Wohnung - Der Wohn- und Essbereich wirkt offen, freundlich und wohnlich. Das Cheminée setzt einen behaglichen Akzent und macht den Raum zu einem angenehmen Mittelpunkt für Alltag, Familie und Gäste. Grosse Fensterflächen und der direkte Bezug zum Aussenraum bringen Licht in die Wohnung und schaffen ein gutes Raumgefühl.

Die Maisonette-Struktur bietet klare Vorteile: Wohnen, Essen und gemeinsame Aufenthaltsbereiche lassen sich gut von den privaten Rückzugsräumen trennen. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die zusätzliche Zimmer für Homeoffice, Gäste, Hobbys oder Jugendliche wünschen.

Küche und Nasszellen sind funktional, entsprechen jedoch nicht mehr überall den heutigen Ausbauvorstellungen. Genau darin liegt eine attraktive Chance: Die Wohnung bietet eine solide Grundlage, um den Innenausbau Schritt für Schritt zu modernisieren und dem Zuhause eine persönliche, zeitgemässe Handschrift zu geben. Die vorhandene Raumgrösse, die zwei Nasszellen, der grosszügige Grundriss und die besondere Wohnform schaffen dafür sehr gute Voraussetzungen.

Insgesamt präsentiert sich diese Maisonettewohnung als grosszügiges Zuhause mit Charakter, guter Alltagstauglichkeit und erkennbarem Entwicklungspotenzial. Ideal für Käuferinnen und Käufer, die Raum, Wohnlichkeit und eine zentrale Lage schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Eckdaten

Objekttyp

Maisonettewohnung

Zimmer

5.5

Nettowohnfläche

ca. 127 m²

Balkon / Terrasse

ca. 23 m²

Lage im Haus

2. Obergeschoss und Dachgeschoss

Geschosse im Haus

2

Baujahr

1984

Zustand

Gepflegt

Heizung

Fernwärme

Badezimmer

2

Separates WC

1

Schlafzimmer

4

Parkplätze

1

Verfügbar

1. Juni 2027

Objektnummer

26-06-00132

• Bergsicht
• Kinderfreundlich

Lage

Steffisburg liegt unmittelbar bei Thun und verbindet die Vorzüge einer gut erschlossenen Agglomerationsgemeinde mit einem eigenständigen, lebendigen Ortscharakter. Die Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus Wohnqualität, Infrastruktur, Nähe zur Stadt Thun und Zugang zur reizvollen Landschaft des Berner Oberlands.

Mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungsangeboten, Gastronomie, Vereinen, Sport- und Freizeitangeboten verfügt Steffisburg über eine solide Alltagsinfrastruktur direkt vor Ort. Besonders praktisch ist die verkehrstechnische Anbindung: Man erreicht Thun mit dem öffentlichen Verkehr in rund 9 Minuten, Bern in rund 36 Minuten. Mit dem Auto beträgt die mittlere Fahrzeit nach Thun rund 11 Minuten und nach Bern rund 33 Minuten.

Steffisburg eignet sich damit für Menschen, die gut angebunden wohnen möchten, ohne direkt im städtischen Zentrum zu leben. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Paare, Familien, Berufspendlerinnen und Berufspendler sowie Personen, die kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Thun, zum Thunersee und zur Bergwelt des Berner Oberlands schätzen.

Die Liegenschaft befindet sich innerhalb des gewachsenen Siedlungsgebiets von Steffisburg und profitiert von einer alltagstauglichen Lage mit guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer gemischten Wohn- und Gewerbestruktur, wie sie für gut erschlossene Ortslagen typisch ist.

Für Käuferinnen und Käufer einer Eigentumswohnung ist diese Lage besonders praktisch: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Dienstleistungen und Freizeitangebote befinden sich in der Gemeinde oder in der nahen Umgebung.

Bahnhof

2,2 km

Ortszentrum

50 m

Kindergarten

50 m

Primarschule

100 m

Autobahnanschluss

2 km

Unterdorfstrasse 50, 3612 Steffisburg · Auf der Karte ansehen