Grosszügiges, charaktervolles Einfamilienhaus mit Werkstatt und vielseitigem Nutzungspotenzial

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Büetigen überzeugt durch sein grosszügiges Raumangebot, seinen individuellen Charakter und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet viel Platz für Wohnen, Arbeiten, Hobby und Freizeit und eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Das ursprünglich 1951 erstellte Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend erneuert und modernisiert. Unter anderem wurden Fenster, Wärmeerzeugung, Elektroanlagen, Dach und Fassade renoviert. Auch im Innenbereich erfolgten verschiedene Sanierungen, darunter die Erneuerung der Küche und der Nasszellen.

Im Inneren verbinden sich rustikale Elemente wie sichtbare Holzbalken und Holzdecken mit modern ausgebauten Wohnbereichen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl, während die geräumige Küche und die zwei wunderbaren Badezimmer für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen. Zusätzliche Räume lassen sich flexibel als Büro, Musik-, Hobby- oder Freizeitraum nutzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten oder anspruchsvolle Hobbyprojekte bietet. Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft mit verschiedenen Aufenthaltsmöglichkeiten, ausreichend Parkplätzen und einer schönen Aussicht über die umliegenden Felder bis zu den Jurahöhen. Die gute Besonnung und die ruhige, ländlich geprägte Umgebung unterstreichen die attraktive Wohnqualität. Ein Zuhause mit viel Persönlichkeit, grosszügigem Platzangebot und aussergewöhnlichem Potenzial – ideal für alle, die Wohnen und individuelle Entfaltung miteinander verbinden möchten.

Eckdaten

Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

6

Nettowohnfläche

ca. 200 m²

Grundstück

635 m²

Geschosse

3

Baujahr

1951

Letzte Renovation

2018

Zustand

Gepflegt

Heizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmepumpe

Badezimmer

2

Separates WC

1

Schlafzimmer

3

Parkplätze

5

Kubatur

1’524 m³

Verfügbar

01.03.2028

Objektnummer

26-06-00129

• Schöne Aussicht
• Sonnig
• Kinderfreundlich

Lage

Büetigen ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland des Kantons Bern. Das überschaubare Dorf liegt am westlichen Ausläufer des Bucheggbergs und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren Lyss, Büren an der Aare und Biel/Bienne.

Die weitläufige Landschaft mit Feldern, Wäldern und dem Auengebiet entlang der alten Aare bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Velotouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ein besonderes Wahrzeichen Büetigens ist die rund 800 Meter lange Pappelallee, die das charakteristische Landschaftsbild der Gemeinde prägt.

Das aktive Dorf- und Vereinsleben sowie die überschaubaren Strukturen schaffen ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld.

Familien profitieren von einer Spielgruppe, einem Kindergarten und einer Primarschule direkt im Dorf. Die weiterführende Schule ist in Dotzigen, sowie ein umfassendes Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebot befinden sich im nahe gelegenen Lyss oder in den umliegenden Gemeinden. Eine Buslinie verbindet Büetigen direkt mit dem Bahnhof Lyss, von wo aus guten Bahnverbindungen unter anderem nach Biel/Bienne und Bern bestehen. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Zentren in kurzer Zeit erreichbar.

Büetigen eignet sich ideal für Menschen, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die regionalen Arbeits- und Wirtschaftszentren zu verzichten.

Die gelungene Kombination aus ländlicher Lebensqualität, intakter Natur und alltagstauglicher Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Paare, Familien und Ruhesuchende.

Bahnhof

1,7 km

Ortszentrum

550 m

Kindergarten

450 m

Primarschule

450 m

Autobahnanschluss

3,9 km

Busswilstrasse 17, 3263 Büetigen · Auf der Karte ansehen