Kaufnebenkosten-Rechner Kanton Bern · Schärer Immobilien AG

Kaufnebenkosten-Rechner

Handänderungssteuer, Notariat, Grundbuch, Schuldbrief und Elektrokontrolle im Kanton Bern. Diese Kosten finanziert keine Bank, sie kommen aus den eigenen Mitteln.

So gehen Sie vor

Kaufpreis eintragen.
Angeben, ob Sie selbst einziehen; das spart bis 14’400 CHF Handänderungssteuer.
Schuldbrief und Elektrokontrolle mit Bank und Verkäufer klären.

Diese Unterlagen helfen: Entwurf des Kaufvertrags, Finanzierungsofferte der Bank. Bei Begriffen mit dem Zeichen i finden Sie eine Erklärung.

Kauf

Kaufpreis (CHF)

Erwerbende Personen

Ich nutze die Liegenschaft als Hauptwohnsitz: Einzug innert eines Jahres (Neubau oder Bauland mit Neubau: innert zwei Jahren) und mindestens zwei Jahre Selbstnutzung (Befreiung Handänderungssteuer auf den ersten CHF 800'000)

Finanzierung Die Bank braucht einen neuen Schuldbrief

Notariat Schuldbrief nach Aufwand (CHF)Seit 2021 nach Zeitaufwand, mindestens CHF 200. Je nach Notariat erfahrungsgemäss rund 700 bis 1'000 Franken.

Was Sie gemäss Kaufvertrag übernehmen

Anteil Notariat Kaufvertrag

Elektrokontrolle mit Sicherheitsnachweis (letzte Kontrolle liegt mehr als fünf Jahre zurück)

Ihr Ergebnis

Nebenkosten, aus eigenen Mitteln

–

Handänderungssteuer 1,8 %

Notariat Kaufvertrag inkl. Auslagen und MWST

Grundbuch Eigentumseintrag inkl. Nebengebühren
Stundung Handänderungssteuer (Gesuch und Abschluss)
Grundbuch Schuldbrief
Notariat Schuldbrief
Elektrokontrolle (Sicherheitsnachweis)
Total Nebenkosten
Eigenmittel 20 % des Kaufpreises
Eigene Mittel insgesamt

Richtwert, unverbindlich. Massgebend sind Kaufvertrag, Notariat und Grundbuchamt. Ihre Eingaben werden zur Berechnung an unseren Server in der Schweiz übermittelt und weder gespeichert noch ausgewertet.

Suchprofil hinterlegen

So erfahren Sie früh von passenden Objekten im Seeland, auch von solchen, die nicht öffentlich ausgeschrieben werden. Bei der Finanzierung helfen wir mit dem Vergleich mehrerer Kreditgeber.